房屋與廠房的質量安全直接關系生命財產與生產經營，房屋質量安全檢測鑒定是防范風險的關鍵。廣東廣達建設集團有限公司憑借完備的質量安全檢測鑒定資質，作為靠譜的房屋質量安全檢測鑒定機構，在房屋質量安全檢測鑒定領域積累了豐富經驗。但不少人對老舊房檢測周期、廠房檢測資質齊全機構的選擇存在困惑，如何明確檢測頻次、篩選合規機構？下文將逐一解答這些核心問題。

一、老舊房質量安全檢測鑒定的周期標準

1. 普通老舊房（建成滿20年）：建議每5年進行一次全面檢測鑒定，重點排查墻體開裂、結構老化等問題；建成滿30年的房屋，檢測周期縮短至每3年一次。

2. 特殊環境老舊房：位于地震、臺風等災害多發區，或臨近施工工地、化工廠的老舊房，需每年檢測一次，及時規避外部因素引發的安全隱患。

3. 出現異常癥狀的老舊房：若發現墻體滲漏、樓板下沉、梁柱裂縫等情況，無需等待固定周期，應立即委托專業機構檢測，避免風險擴大。

二、廠房質量安全檢測鑒定的核心資質要求

1. 基礎資質：必須具備住建部門頒發的《建設工程質量檢測機構資質證書》和CMA計量認證證書，這是開展檢測業務的合法前提。

2. 專項資質：需持有工業建筑（廠房）檢測專項資質，業務范圍明確涵蓋廠房結構安全、抗震性能、承載力檢測等項目。

3. 人員資質：團隊需配備注冊結構工程師、工業建筑檢測工程師等持證人員，確保具備廠房檢測的專業能力。

三、篩選資質齊全廠房檢測機構的實用方法

1. 資質核驗：要求機構出示完整資質證書，通過住建部門官網核查證書真偽及有效期，確認無資質掛靠、超范圍經營情況。

2. 案例查詢：優先選擇有大量廠房檢測成功案例的機構，可要求查看過往項目報告，評估其專業適配性。

3. 口碑調研：通過行業協會、企業同行反饋了解機構信譽，避開存在資質造假、報告失真等負面記錄的機構。

四、老舊房與廠房檢測鑒定的共性注意事項

1. 檢測機構選擇：無論老舊房還是廠房檢測，均需選擇資質齊全、經驗豐富的正規機構，避免因機構不專業導致檢測結果失效。

2. 檢測結果應用：檢測后需根據報告結論及時整改，對判定為危險房屋或廠房的，立即停止使用并采取加固、拆除等措施。

3. 檢測檔案留存：妥善保管檢測報告，作為房屋維護、廠房合規運營及后續再次檢測的重要依據。

廣東廣達建設集團有限公司作為具備質量安全檢測鑒定資質的房屋質量安全檢測鑒定機構，在房屋質量安全檢測鑒定領域實力雄厚。針對“老舊房質量安全檢測鑒定多久做一次？東莞房屋鑒定公司資質齊全的機構有哪些？”的疑問，選擇該公司可獲得精準檢測與專業解答，為老舊房居住安全、廠房合規運營保駕護航。