雖然近些年農村地區的房屋大多都得以修整，危房數量正在日益減少，但是依舊有少部分危房的存在，對于此類危房而言，在使用檢測設備鑒定后，若是危房已經毫無使用價值了，這類危房也沒有必要浪費錢加固維護了。不過，多數的危房由于險情指數不高，存在的問題大多不是很多，只要及時并且針對性處理施工，很快就能再次投入使用，這一類危房因為依舊有使用價值，而且維修的費用也不高，所以為了后期可以正常使用，東莞房屋鑒定公司建議要及時對其進行處理和維護施工。
使用已久的農村危房多會有哪些病害問題呢？

1、地基沉降速率加快，基床被破壞；

2、危房整體承載性能不達標；

3、房屋多處位置有嚴重的開裂表現；

4、多個房間有電路故障；

5、屋頂、衛生間、陽臺等處漏水問題嚴重。

若是危房日后還有使用的必要，得趕緊采取針對性的措施對危房進行補強施工，不然也會影響到房屋的使用，也會增加危房的險情指數。

農村危房有無鑒定的必要性？是否要定期對農村危房進行全面的危房鑒定檢測呢？其實這是很有必要的，不管是農村房屋，還是城市住宅，想要住的安全和放心，定期東莞安全鑒定檢修是必不可少的一項工作。很多農村危房在沒有用儀器檢測之前，就已經發現了較多的問題所在，所以對其加固或補強也是刻不容緩的。

在現場鑒定危房時，有著較多的檢測細則需要遵守，同時，也要牢記每一條檢測鑒定標準。

1、對危房進行概況檢測，定位好危房屬于A、B、C、D哪一個危險等級；

2、重點檢測危房的結構構成構件是否存在危險？

3、墻壁是否空鼓？地面是否開裂嚴重？

4、承重柱有無斷裂或者因為腐朽而變質？

5、地基有無滑移，承載力是否能夠滿足使用要求？

6、對于不同類型的建筑物，在檢測時，所需參照的檢測規范也是不同的。

對于持有危房的業主而言，他們自然都迫切想要知道危房當下是否還能繼續使用，以及危房現在存在哪些嚴重的質量問題？這就要求檢測機構在鑒定危房時，做好多項工作，力求檢測鑒定工作結束后，可以得出可信度高，準確數據的危房鑒定報告。

1、使用的檢測設備是否符合規范？

2、檢測機構委派的檢測師傅們是否掌握了危房檢測鑒定技術要點？

3、同一個房屋質量項目，有無做好重復檢測試驗？

如果危房的鑒定報告很不理想，這類危房是否要補強維護呢？首先得判斷此類危房是否還有改造施工的必要？如果改造成本和新建成本不相上下，那么此類危房自然也失去了改造的價值。若是危房存在的問題并不是很多，為了后期可以照常居住和使用，還是要制定出合適危房的改造方案，并且選用到加固合適的材料和方法，做好針對性處理施工工作的。

需要注意的是，這些標準并不是絕對的，具體情況還需要根據實際情況進行綜合評估。因此，在進行危房鑒定時，建議請專業的鑒定機構進行評估。

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