在以下幾種特殊情況下，需要東莞房屋安全鑒定公司進行房屋安全鑒定：
房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象。

房屋超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用。

自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞。

需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載。

其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

此外，對于人員密集公共活動場所的建筑物，如學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老院、賓館、文化體育場館、大型商業(yè)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、交通樞紐等，每滿10年應(yīng)當(dāng)進行一次房屋安全鑒定；超過設(shè)計使用年限仍需繼續(xù)使用的，每滿5年應(yīng)當(dāng)進行一次房屋安全鑒定。

如果房屋需要進行改造或裝修，或者需要安裝電梯等設(shè)備，也需要進行房屋安全鑒定，以確保不會對房屋的安全性造成影響。總之，房屋安全鑒定是一項重要的工作，應(yīng)該在房屋的使用過程中定期進行，以確保房屋的安全性和穩(wěn)定性。

本文章內(nèi)容由東莞房屋鑒定公司小編收集整理于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，如有侵犯到您權(quán)益，請聯(lián)系刪除，需要了解更多資訊歡迎關(guān)注我們廣東廣達建設(shè)集團有限公司主營房屋安全鑒定、工程質(zhì)量檢測、建筑結(jié)構(gòu)改造/加固補強、基坑支護設(shè)計及施工、舊建筑修復(fù)、地基基礎(chǔ)工程等專業(yè)工程施工、一站式服務(wù)！